Viața într-un apartament de la demisol, construit de liderul unui clan interlop: fără lumină, igrasie și inundații
14 July 2018 • ImobiliareVisul imobiliar a mii de români s-a transformat într-un coşmar după ce s-au trezit captivi, la câţiva metri sub pământ, în apartamente noi care se inundă la prima ploaie mai puternică.
Proprietăţile româneşti, refugiu de miliarde pentru sud-africani
10 July 2018 • ImobiliareCinci investitori sud-africani au reuşit, în câţiva ani, să acapareze peste 20% din mallurile şi sediile de firme construite în România în ultimul deceniu şi au devenit principalii proprietari de spaţii comerciale ai ţării. Ce îi determină să îşi plaseze banii aici?
După ce a vândut restaurantele Divan, Andrei Iuşut intră pe imobiliare
10 July 2018 • ImobiliareAntreprenorul român Andrei Iuşut, care anul trecut şi-a vândut reţeaua de restaurante Divan din centrul Bucureştiului, a anunţat că intră pe piaţa imobiliară pe un segment dedicat proiectelor de locuinţe de lux de mici dimensiuni. Lucrează la două proiecte în Pipera.
Ion Sturza: Vine criza! Primul afectat va fi sectorul rezidenţial
10 July 2018 • ImobiliareO nouă criză economică se apropie, dar noi nu o vedem, iar primul afectat va fi sectorul rezidenţial, care dă semnale de oboseală, a declarat, marţi, Ion Sturza, preşedintele Fribourg Capital, unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri de pe plan local.
ADIRU: Atentionare – COD GALBEN IN PIATA IMOBILIARA
10 July 2018 • ImobiliareProgramul ”Prima Casă” a intrat în vizorul FMI. Fondul Monetar avertizează că programul reprezintă un risc la adresa stabilității sistemului bancar și recomandă încetinirea programului, precum și impunerea unei noi limitări a gradului de îndatorare; BNR pregătește limitarea puternică a gradului de îndatorare a populației incepand cu data de 1 iulie 2018, pentru creditele ipotecare și de consum, pentru prima dată după aderarea la UE;
Cum văd managerii din construcții evoluția domeniului în următoarele luni? Ce se întâmplă cu prețurile
9 July 2018 • ImobiliareManagerii din construcții estimează că pe parcursul următoarelor luni vom vedea o creștere a volumului producției, dar și a numărului de salariați, potrivit unei anchete de conjunctură a Institutului Național de Statistică (INS).
Rezidențialul, „pariul” investitorilor locali și străini. Vezi EXCEPȚIA de la regulă!
6 July 2018 • ImobiliarePe fondul unui stoc locativ precar (atât cantitativ, cât și calitativ), cererea pentru locuințe este la un nivel ridicat în România – dacă e să ne uităm doar la creșterea creditării. Nu este de mirare, așadar, că tot mai mulți investitori, locali, dar și străini, decid să „parieze” pe potențialul rezidențialului autohton. Există însă și excepții.
Immofinanz și Speedwell semnează contracte de vânzare pentru două terenuri din portofoliul Adama
6 July 2018 • Fără categorieImmofinanz, unul dintre cei mai mari investitori imobiliari din România, a progresat cu vânzarea portofoliului de terenuri ale companiei rezidențiale Adama. Cele două proprietăți situate în zona de Nord a Bucureștiului au o suprafață totală de peste 50.000 mp și au fost vândute către Speedweel Real Estate Development.
Vrei sa cumperi un imobil? Iata sfaturile unui avocat specializat in domeniu!
6 July 2018 • ImobiliareFoarte mulți dintre noi și-au dorit la un moment dat în viață sau își doresc de foarte mult timp să aibă propriul cămin, propria locuință, locul în care putem beneficia de liniște, confort, intimitate și siguranță. Cu toate acestea, foarte puțini oameni sunt precauți atunci când vine vorba de a ști cu certitudine ceea ce cumpără, în ce condiții, la ce riscuri se expun ori care sunt consecințele juridice ale tranzacției în cauză.
Noi AMENINȚĂRI pentru piața imobiliară în 2018: déjà-vu 2008?
5 July 2018 • Imobiliare2018 a început sub auspicii cât se poate de pozitive pentru piața imobiliară autohtonă, atât din punctul de vedere al apetitului pentru achiziții, cât și, implicit, din cel al perspectivelor pentru construcția de noi proiecte. Iată însă că alte provocări se profilează la orizont.
Investițiile în locuințe în 2018: randamente de la 5 procent la 25 procent pe an!
2 July 2018 • ImobiliarePe fondul dobânzilor mici oferite de depozitele bancare, popularitatea investițiilor imobiliare (în locuințe) a crescut – inclusiv în primele luni din 2018. Rata de câștig oferită de asemenea „afaceri” este direct proporțională cu riscul asumat.
800 de locuințe pentru „corporatiștii” din nordul Bucureștiului: apartamente, vile și facilități complementare!
2 July 2018 • ImobiliareZona de nord a Capitalei, „magnet” în ultimii ani pentru dezvoltatorii de birouri, începe să atragă din ce în ce mai multe ansambluri rezidențiale. Aceasta corespunde unei tendințe de maturizare a pieței, prin interconectarea firească a diferitelor segmente ale pieței imobiliare.
Cerere inchiriere apartament in vila sau vila, renovat, cu minim 3 dormitoare in zonele premium Bucuresti
28 June 2018 • ImobiliareCerere inchiriere apartament in vila sau vila, renovat, cu minim 3 dormitoare in zonele premium Bucuresti
Teren intravilan construibil de vanzare situat in nordul Bucurestiului, in zona Baneasa Pipera
29 June 2018 • ImobiliareTeren intravilan construibil 4.000mp situat in nordul Bucurestiului, in zona Baneasa Pipera Terenul este pretabil unei dezvoltari rezidentiale.
Dorel Niță: Prețurile proprietăților rezidențiale cresc într-un ritm mai temperat, dar sunt în continuare cu 70% mai mari față de 2004
26 June 2018 • ImobiliarePrețurile proprietățile rezidențiale înregistrează în ultima perioadă o decelerare a ritmului de creștere, dar nu trebuie să pierdem din vedere faptul că față de anul 2004 acestea sunt cu aproximativ 70% mai mari, a declarat Dorel Niță, Head of Data and Research Imobiliare.ro și Project Manager AnalizeImobiliare.ro, în cadrul evenimentului Realty Forum 2018 organizat de Business Review. Niță i-a sfătuit, totodată, pe investitori să privească lucrurile pe termen lung și să se gândească la cum vor arăta proiectele lor peste 10-15 ani, cât vor valora acestea și ce fel de comunități se vor dezvolta în jurul lor.
Timpul de aşteptare la metrou, neschimbat de cinci ani. Numărul mediu zilnic de călători la Aurel Vlaicu, staţia corporatiştilor, + 50%
28 June 2018 • ȘtiriPe magistratele 1 (Dristor - Pantelimon) şi 3 (Preciziei - Anghel Saligny) ale metroului bucureştean, rute care culeg călători din toate marile cartiere ale capitalei conectându-i cu staţiile centrale Unirii şi Victoriei, timpul de aşteptare în staţie este neschimbat de cinci ani de zile. În aceşti cinci ani însă, numărul de validări la nivelul întregii reţele a crescut cu 8,4%, cu un vârf de 50% înregistrat în staţia Aurel Vlaicu. Astfel, potrivit datelor furnizate de Metrorex, timpul mediu de aşteptare pentru magistralele 1 şi 3 este de circa 6-7 minute în orele de vârf şi ajunge până la 10 minute în rest.
Centrul Capitalei revine la viaţă: patru şantiere de peste 60 de milioane de euro reconfigurează zona Unirii din Bucureşti
28 June 2018 • ImobiliarePatru proiecte imobiliare sunt în plină desfăşurare în zona Pieţei Unirii din Bucureşti şi vor fi livrate până peste cel mult doi ani. Valoarea cumulată a acestor proiecte este de peste 60 de milioane de euro, potrivit datelor colectate de ZF.
Începe construcția ansamblului rezidențial AFI City. Investiția inițială se ridică la 16 milioane de euro
22 June 2018 • ImobiliareDezvoltatorul imobiliar AFI Europe România demarează lucrările de construcție pentru prima fază a proiectului AFI City. În prima etapă se vor construi două blocuri cu 190 de locuințe. Acestea vor fi deservite de o parcare supraterană cu 228 de locuri. Investiția se ridică la 16 milioane de euro, iar TGC a fost desemnat contractor general.
Lucrările de construcții, în creștere în aprilie la nivelul UE. Ce s-a întâmplat în cazul României
23 June 2018 • ImobiliareLucrările de construcții au înregistrat în luna aprilie la nivelul Uniunii Europene o creștere de 1,2%, ca serie ajustată la sezonalitate, față de martie și de 0,9% față de perioada corespunzătoare a anului trecut, potrivit datelor Eurostat. Iată ce s-a întâmplat în cazul României.
Proiect imobiliar controversat: Un bloc cu 5 etaje ar putea apărea pe Aleea Modrogan, lângă o clădire monument istoric
19 June 2018 • ImobiliareUn bloc cu 5 etaje și o înălțime de 30 metri ar putea apărea pe Aleea Modrogan 1, lângă o clădire monument istoric - vila Filipescu-Brâncoveanu - și în zona protejată Filipescu, în locul fostelor sere ale imobilului. Proiectul a fost discutat la ultima ședință a Comisiei Tehnice de Urbanism de pe lângă Primăria Capitalei, iar Roxana Wring, consilier general, spune că membrii Comisiei și-au dat acordul pentru emiterea avizului de oportunitate, primul pas pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal care ar permite edificarea construcției. Planul urbanistic Zonal este realizat de unul dintre membrii Comisiei de Urbanism, Dan Șerban.
Legea care prelungeşte cu cinci ani HAOSUL imobiliar pentru jumătate din România. Portiţă de scăpare pentru Firea
19 June 2018 • ImobiliareGuvernul a pregătit o lege care permite primăriilor a căror Planuri Urbanistice Generale expiră anul acesta, adică aproape jumătate din total, să le mai prelungească termenul de valabilitate până în 2023. Primarul General al Bucureştiului, Gabriela Firea, a anunţat în repetate rânduri că va actualiza anul acesta planul vechi de 18 ani, însă arhitecţii sunt sceptici. Noua lege aduce şi alte schimbări vitale pentru urbanism.