Expoziția concurs BETA 2018
4 September 2018 • ȘtiriExpoziția-concurs BETA este unul dintre principalele evenimente cu deschidere euroregională (RO, HU, SRB) din cadrul bienalei timișorene de arhitectură BETA 2018, organizate de către Filiala Teritorială Timiș a Ordinului Arhitecților din România. Prin cele două componente propuse – concursul și expoziția – acest eveniment susține și promovează arhitectura de calitate în toate formele și manifestările sale, fiind conceput ca o interfaţă de relaţionare atât în cadrul profesiei, cât şi între profesie şi mediul socio-cultural în care aceasta activează.
10 lucruri pe care trebuie sa le stii cand inchiriezi un apartament
10 August 2018 • ImobiliareInchirierea unei locuinte este, cel putin in teorie, un proces mai usor si mai rapid decat achizitia, insa nu este lipsit de probleme. La ce trebuie sa fie atent viitorul chirias? Avansurile pe care proprietarii le cer in aceasta perioada reprezinta o luna de chirie, practic plata primei luni de chirie de la mutare, si o garantie in cuantum de inca o luna de chirie, spune Alexandru Pricop, managing partner al companiei de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Cât costă chiria în marile centre universitare: topul oraşelor cu cele mai mari chirii
10 August 2018 • ImobiliareToamna aduce scumpiri când e vorba despre închirierea unor garsoniere sau apartamente în marile centre universitare, majorări date în parte şi de cererea mare din această perioadă. Un studiu realizat de imobiliare.ro arată că suma medie solicitată pentru o garsonieră din Bucureşti a ajuns la circa 240 de euro pe lună, în creştere cu 5,3% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, când chiria medie cerută era de 228 de euro. Avansul vine în contextul în care, în centrele universitare, cererea pe piaţa închirierilor de apartamente a început deja să crească încă din perioada de vară, înainte ca studenţii să înceapă noul an şcolar.
Vești bune pentru locuitorii din nordul Capitalei: Șoseaua Fabrica de Glucoză va avea patru benzi
9 August 2018 • ȘtiriLa începutul lunii septembrie ar putea începe lucrările pentru lărgirea șoselei Fabrica de Glucoză. Demararea acestora este, însă, condiționată de finalizarea demolărilor necesare pentru eliberarea terenului. Potrivit unui comunicat de presă emis de Primăria Capitalei, construcțiile de pe terenul destinat lărgirii șoselei vor fi înlăturate în cel mult trei săptămâni.
Câte imobile s-au vândut în luna iulie și cum au evoluat vânzările de la începutul anului 2018
8 August 2018 • ImobiliarePeste 44.000 de imobile au fost vândute în România pe parcursul lunii iulie, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Pe parcursul lunii trecute s-au vândut la nivel național 44.430 de imobile, în scădere față de perioada similară a anului 2017 când numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare a fost cu 9.068 mai mic.
Obligatiile locatarului
6 August 2018 • ImobiliarePotrivit art. 1799 Noul Cod Civil, locatarul este obligat să folosească bunul luat în locaţiune cu prudenţă şi diligenţă şi potrivit destinaţiei stabilite prin contract. Având în vedere prevederile de mai sus, locatarul nu va putea schimba destinaţia lucrului închiriat decât cu acordul locatorului.
Topul noilor cartiere rezidenţiale mari
4 August 2018 • ImobiliareCreditele ipotecare se scumpesc, inflaţia înghite neaşteptat de mult din creşterile salariale, iar preţul locuinţelor se măreşte constant. Totuşi, doar în câteva luni s-au lansat pe piaţa bucureşteană zece ansambluri rezidenţiale cu peste 12.000 de apartamente. Evoluţia aminteşte de perioada pre-criză.
Dezvoltatorul proiectului Sunnyville se gândește să construiască birouri și locuințe în București
4 August 2018 • ImobiliareOmul de afaceri arădean Valentin Morar, care controlează dezvoltatorul imobiliar Wallberg Properties, care construiește la Brașov proiectul rezidențial Sunnyville, ia în calcul construcția unui proiect rezidențial sau de birouri în Bucureşti, după ce în ultimul deceniu şi jumătate a construit locuințe în Arad, Braşov, Cluj-Napoca, iar începând din vara aceasta va „ataca” şi Timişoara cu un ansamblu de 1.000 de apartament
Locuri si nume
2 August 2018 • ȘtiriCa orice oras, Bucurestiul se schimba; numele strazilor se schimba; statui se dau jos si se pun altele in loc; si cu toate astea, unele lucruri ramin in memoria colectiva – fara ca cineva sa le poata trece pe-o harta. Bucurestiul nostru a trecut prin multe schimbari politice in ultima suta de ani; fiecare nou regim – monarhist, legionar, hitlerist, comunist, socialist, capitalist a incercat sa-si impuna datele sale istorice, oamenii sai istorici ca repere ale orasului. Uneori a mers, dar de cele mai multe ori oamenii s-au incapatinat sa reziste; si-mi aduc-aminte de obstinatia cu care obisnuitii locului spuneau DOMENII in loc de 7 Noiembrie, piete
Prețurile locuințelor în T2 2018: scumpirile încetinesc pe fondul scăderii cererii și numărului de tranzacții
1 August 2018 • ImobiliareÎn T2 2018, prețurile locuințelor din întreaga țară și-au continuat tendința ascendentă, însă variațiile au fost sensibil mai mici comparativ cu anul trecut. Cel mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro, adeverește previziunile cu privire la încetinirea ritmului scumpirilor pe segmentul rezidențial, evidențiind, totodată, contextul diminuării cererii din partea potențialilor cumpărători, în consonanță cu scăderea volumului de tranzacții.
Amenzi de până la 8.000 de lei pentru proprietarii care nu reabilitează fațadele clădirilor din București. Cine suportă cheltuielile
31 July 2018 • ImobiliareProprietarii clădirilor din Capitală care prin nivelul de degradare pun în pericol siguranța populației sau afectează calitatea mediului înconjurător, a cadrului urban construit și a spațiilor publice urbane, fie ei persoane fizice sau juridice și chiar autorități și instituții publice care au în proprietate sau în administrare astfel de imobile, vor fi amendați cu sume de până la 8.000 de lei, dacă nu realizează lucrări de reabilitare, potrivit unui proiect de hotărâre aprobat de Consiliul General al Municipiului București.
PULSUL PIEȚEI IMOBILIARE REZIDENȚIALE - Trimestrul II 2018
31 July 2018 • ImobiliareÎn condițiile înăspririi condițiilor de creditare și diminuării veniturilor reale ale populației, în marile orașe a fost consemnată, pentru prima dată în ultimii trei ani, o scădere a cererii pentru proprietăți rezidențiale. În comparație cu anul trecut, datele Analize Imobiliare relevă că în piață au fost cu 5% mai puțini potențiali cumpărători.
BuildGreen: Peste 40 de clădiri au fost certificate drept verzi, anul trecut, iar altele vor adopta, în curând, cele mai moderne certificări
25 July 2018 • ImobiliarePeste 40 de proiecte imobiliare, atât noi cât și existente, au fost certificate sustenabil în 2017 în România, potrivit datelor BuildGreen, liderul pieței locale de consultanță în domeniul proiectării, dezvoltării și certificării clădirilor sustenabile din România.
Segmentul de lux continuă să crească în 2018
25 July 2018 • ImobiliareÎntr-o piață care absoarbe deja apartamente de tip penthouse cu prețuri de două milioane de euro, investitorii spun că segmentul de lux în imobiliare va continua să crească anul viitor, iar principalul criteriu de departajare al proiectelor va fi locația.
Cum s-a ajuns la explozia preţurilor la imobiliare din Bucureşti? Proiectele noi de birouri ridică preţul apartamentelor din jur cu 15%
23 July 2018 • ImobiliareRaluca Buciuc, director Colliers: Fiecare zonă de birouri nou dezvoltată a adus pe lângă sine cel puţin un proiect de clădiri rezidenţiale, cu cel puţin 200 de apartamente. Preţurile apartamentelor situate în apropierea spaţiilor de birouri şi chiriile aferente sunt mai mari cu câteva procente decât în alte zone, întrucât cele două categorii - clădirile de birouri şi clădirile rezidenţiale - sunt strâns interconectate, sunt de părere consultanţii imobiliari.
A apărut legea care execută silit românii cu datorii la întreținere. Vezi unde ajung apartamentele luate
23 July 2018 • ȘtiriAsociațiile de proprietari vor putea pune ipotecă pe apartamentele românilor care au întâziat cel puțin două luni cu plata întreținerii. Pentru recuperarea datoriei se poate merge până la executare silită, se arată în noua lege a asociațiilor de proprietari, inițiată de Guvern și promulgată joi de președintele Klaus Iohannis.
Home staging – pregătirea proprietății pentru vânzare – câteva sfaturi pentru a-i crește valoarea
19 July 2018 • ImobiliareO proprietate trebuie să fie cât mai atrăgătoare pentru a trezi interesul potențialilor cumpărători, care își fac o părere despre aceasta în primele 7-10 secunde de când i-au pășit pragul. De aceea o primă impresie bună este esențială când încerci să-ți vinzi proprietatea.
Investiție de 11 milioane de euro într-un nou proiect rezidențial situat în vecinătatea Parcului Herăstrău
18 July 2018 • ImobiliareUn nou proiect rezidențial va fi livrat în toamna anului viitor în apropierea Parcului Herăstrău din Capitală. Investiția se ridică la 11 milioane de euro.
Lion's Head Investments face primii pasi pe piata imobiliara din Romania dupa achizitia Oregon Park
17 July 2018 • ImobiliareLion's Head Investments, un joint-venture creat intre Old Mutual (Africa de Sud) si AG Capital (Bulgaria), face primii pasi pe piata imobiliara din Romania si anunta finalizarea achizitiei proiectului de birouri clasa A Oregon Park, dezvoltat de Portland Trust si Ares Management LP, in zona de Nord a Bucurestiului. Tranzactia a fost finalizata pe 14 Iunie 2018.
Vânzările de locuințe în 2018: se acutizează sensibilitatea la preț a cumpărătorilor!
16 July 2018 • Imobiliare2018 a început, în general vorbind, sub auspicii pozitive pentru piața vânzărilor de locuințe – iar asta în special datorită cererii solide de pe acest segment. După primele șase luni din an, însă, este evident că 2018 are propriile sale provocări.
Prețurile apartamentelor în S1 2018: scumpirile au încetinit vizibil!
16 July 2018 • ImobiliarePrețurile apartamentelor și-au continuat tendința ascendentă în S1 2018, însă majorările sunt semnificativ mai temperate comparativ cu perioada similară a anului trecut. În Cluj-Napoca, spre exemplu, marja de creștere se situează la mai puțin de jumătate față de 2017.