De vanzare Teren 59.600 m² Feldioara

Descriere

Teren intravilan 5.96 ha – DN13 Brașov, direcția nord – cu PUZ și utilități

O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, acest teren intravilan în suprafață totală de 5,96 hectare este amplasat strategic pe DN13 (Brașov – Feldioara), la doar 10–15 minute de noul Aeroport Internațional Brașov – Ghimbav.

Caracteristici cheie:

• Suprafață totală: 59.600 m² (5,96 hectare)
• Deschidere la DN13: aprox. 350 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces direct
• Formă: dreptunghiulară, cu acces suplimentar lateral pe drum secundar
• Regim urbanistic: teren zonat industrial, potrivit pentru dezvoltări logistice, centre de distribuție, producție ușoară sau depozitare

Documentație urbanistică:

• PUZ aprobat
• Certificat de Urbanism existent

Utilități:

• Electricitate, gaz, apă și canalizare disponibile în imediata vecinătate a terenului
• Topografie: teren plat, ușor de parcelat și de construit
• Accesibilitate: trafic fluent pe DN13, conexiune rapidă cu Centura Brașovului, DN1, Aeroportul Brașov și viitoarea autostradă A13 Brașov–Bacău

Avantaje competitive:

• Poziționare excelentă într-o zonă în plină dezvoltare economică
• Front generos la drum național, potrivit pentru vizibilitate comercială sau acces logistic facil
• Toate utilitățile principale sunt disponibile în proximitate
• Teren pregătit pentru investiție imediată, cu documentație completă și reglementări clare

Potrivit pentru:

• Depozit logistic sau centru de distribuție
• Fabrică / hală de producție
• Parc industrial privat
• Proiect mixt industrial–comercial

Concluzie:

Acest teren oferă o combinație rară de localizare strategică, accesibilitate, utilități și documentație urbanistică pregătită, fiind o alegere ideală pentru investitori și dezvoltatori activi pe segmentul industrial-logistic din zona Brașovului.