De inchiriat Birou sau locuință: 5 camere, parter înalt Cartierul Armeneasca, Bucuresti
KM 0 | Ultracentral
Valabil de la data 10 Jan 2027
Descriere
Risc seismic neclasificat, bucătărie echipată, aer condiționat
Apartament cu 5 camere la parter înalt, într-o clădire solidă din 1945 și folosit în ultimii 10 ani ca spațiu de birou (2026). Potrivit atât pentru sediu de companie, cât și pentru locuință, în Cartierul Armenesc, în centrul Bucureștiului. Clădirea nu este clasificată în nicio categorie de risc seismic.
Cartierul Armenesc, ultracentral, în inima Bucureștiului istoric
Detalii proprietate
- Tip: apartament la parter înalt, într-o clădire tip casă
- Număr de camere: 5
- Risc seismic: clădire neclasificată în nicio categorie de risc seismic
- Suprafață utilă apartament: 131 mp utili
- Boxă la demisol: 23 mp utili
- Suprafață totală utilă: 155 mp utili
- Suprafață totală construită: 170 mp construiți
- Compartimentare: semidecomandat
- Anul construcției: 1945
- Anul renovării: 2014
- O baie cu duș și o toaletă separată pentru oaspeți
Interior și funcționalitate
Apartamentul are 5 camere cu compartimentare semidecomandată: trei încăperi principale de aproximativ 18 mp utili, 24 mp utili și 30 mp utili, un hol amplu de aproximativ 22 mp utili, care poate funcționa ca zonă de primire, și o bucătărie de aproximativ 13 mp utili. Configurația, folosită timp de 10 ani ca birou, se potrivește unei echipe care are nevoie de încăperi separate și de un spațiu comun, dar funcționează la fel de bine ca locuință. Apartamentul este nemobilat, ceea ce permite amenajarea după nevoile fiecărui utilizator.
Dotări
- Clădire neclasificată în nicio categorie de risc seismic
- Bucătărie echipată
- Aer condiționat
- Încălzire centrală proprie
- Potrivit pentru birou
- Nemobilat
- Boxă la demisol de 23 mp utili
Locație și stil de viață
Cartierul Armenesc se află în centrul Bucureștiului și are un caracter liniștit, cu străzi străjuite de vile cu grădini și blocuri Art Deco. Printre străzile cartierului se numără Armenească, Spătarului, Donici, Toamnei, Corbeni, Popa Rusu și Franzelarilor.
Strada Armenească este atestată din secolul al XVII-lea, iar comunitatea armenească, prosperă și bine închegată de-a lungul timpului, a dat zonei identitatea. Biserica Armenească a fost ridicată între 1911 și 1915 și este monument istoric. Casa Melik, construită în 1822, este considerată cea mai veche casă de locuit din oraș și găzduiește Muzeul de Artă Theodor Pallady. Complexul armenesc include și Muzeul Dudian, Arhiepiscopia și Centrul Cultural Armean.
Festivalul Strada Armenească, organizat din 2013, a pornit chiar din cartier și a atras peste 35.000 de participanți la ediția din 2026. Centrul Bucureștiului este deservit de linia de metrou M2, care leagă stațiile Piața Romană și Universitate pe axa centrală a orașului.
Pentru o companie, adresa combină o poziție ultracentrală cu un cadru liniștit și cu identitate proprie. Pentru locuire, oferă acces la centrul orașului într-un cartier cu caracter istoric.
La BLISS Imobiliare, asiguram o experienta fluida prin profesionalism si expertiza de piata. BLISS Imobiliare va ghideaza cu claritate si structura.
FAQ:INTREBARI FRECVENTE
1. Poate fi folosit apartamentul ca birou?Da. Apartamentul a fost folosit ca spațiu de birou în ultimii 10 ani și este potrivit atât pentru birou, cât și pentru locuință. Are 5 camere, bucătărie echipată, aer condiționat și încălzire centrală proprie.
2. Ce suprafață are apartamentul?Apartamentul are 131 mp utili, la care se adaugă o boxă la demisol de 23 mp utili, în total 155 mp utili și 170 mp construiți.
3. Este clădirea încadrată într-o categorie de risc seismic?Nu. Clădirea din 1945 este neclasificată în nicio categorie de risc seismic, un avantaj important pentru companii și pentru locuire pe termen lung.
4. Este apartamentul mobilat și ce dotări are?Apartamentul este nemobilat. Are bucătărie echipată, aer condiționat și încălzire centrală proprie, fiind complet renovat în 2014.
5. Ce face din Cartierul Armenesc o locație specială?Cartierul Armenesc se află în centrul Bucureștiului, cu străzi liniștite, vile cu grădini, blocuri Art Deco și un patrimoniu istoric care include Biserica Armenească și Casa Melik.
| Detalii proprietate | |
|---|---|
| Stare | Finalizat |
| Nr. camere | 5 |
| Suprafață utilă | 155 m² (10 EUR / m²) |
| Suprafață construită | 170 m² (9 EUR / m²) |
| Gradină privată: | - |
| Tipul apartamentului | Apartament |
| Anul renovării | 2014 |
| Compartimentare | Semi-decomandate |
| Confort | Confort 1 |
| Nr. bucătării | 1 |
| Nr. băi | 1 |
| Nr. toalete | 1 |
| Tipul clădirii | Casa |
| An construcție | 1945 |
| Dispunere | DS+HP+1+M |
| Etaj | Parter înalt |
REALTOR®️ | SRS®️ | PSA®️
BLISS Imobiliare - Imobiliare cu pasiune din 2006!
BLISS Imobiliare este activă în industria imobiliară din România inca din anul 2006. De atunci am dobândit o reputație excelentă gratie standardelor noastre profesionale înalte și a angajamentului nostru față de clienți.
Compania și colegii noștri lucrează îndeaproape cu proprietarii și cu toate persoanele care au o nevoie imobiliara, precum și cu investitorii, avand o abordare completa și integrată pentru a satisfacerea clientilor. În calitate de consultant imobiliar profesionist și consacrat în România, am dobândit de-a lungul timpului cunoștințe extinse despre dezvoltarea imobiliară și despre tendințele pietei din România.
Daca nu ai gasit inca ceea ce iti doresti, te rugam contacteaza-ne si revenim cu oferte personalizate in cel mai scurt timp. Colaboram in cadrul unei retele de profesionisti in imobiliare care te va asista sa gasesti proprietatea pe care ti-o doresti.
BLISS Imobiliare este divizia de Imobiliare din cadrul SC Management Services BLISS SRL
Cod Fiscal RO18268740 | J09/11/09.01.2006
